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环宇大上海4期金色年华 - 楼盘参数

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参考均价: 3880元/平米
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项目介绍
我们小区位于南公园西路和长宁南路的交汇处,南区现在已经发展成一个成熟的区域,无论是交通、购物、休闲、乐乐、餐饮都是非常的成熟,而我们小区就处于这个成熟区域的中心位置,您看,我们门口的南公园西路,它贯穿了昌吉东西,东至头屯河,西至世纪大道、滨湖河,长宁路连接着乌昌大道以及城南的各条主要道路,这些道路都非常宽敞,出行很方便。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、小区周边有多趟公交车经过,其中52从门口通过,这里有43路,这里有5、45路途径昌吉的各个中心区域,可以带您到达滨湖河、亚中、飞马、东方广场等地方,无论您是自驾出行还是乘坐公交车都非常方便。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

在长宁路上分布着很多大型的精品小区,去年征服还扌殳贝才了4500万进行了街景亮化工程,夜晚灯火辉煌,而且两边餐饮业非常成熟,已经发展成一条与延安北路并驾齐驱的繁华街道。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、主要以餐厅、购物、休闲为主,这里还有华洋商场、华洋广场,除了能满足一般商场的购物所需以外,还打造了一些特色商业,如主题KTV、国际影院、主题儿童乐园,也将是城南的大型商业综合体。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、北面有亚中商圈,距咱们小区开车也就3-4分钟。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、这是昌吉商品种类齐全、购物人群比较集中的商业中心区域。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、另外在石河子路上还有我们公司将要打造的一个新港餐饮休闲广场,可以说我们昌吉是北有回民小吃街,南有新港休闲广场,这些商业能够为您提供一个方便快捷的购物、餐饮通道,满足您的日常生活需求。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

在小区南边有一个市公园,这里有广场、亲子沙滩、足球场、篮球场。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、顺着南公园西路往西开车2-3分钟就可以到滨湖河的中心------滨湖河公园,南边就是文体公园,这一区域是昌吉人茶余饭后,休闲乐乐的最佳场所。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

小区周边学校也很多,这边有七小、北大附中,这边有四中、八小、七中,以及九中十四小,尤其是九中十四小,这是昌吉市征服在南区重点打造的两所学校,师资力量雄厚,硬件设施齐全。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、十四小里有300米塑胶跑道、花房以及各种专业教室,为您孩子提供良好的教育环境。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、九中又分为初中部和高中部,十三五期间国家将新疆定为十二年义务教育试点地区,当今全国都普遍存在就学压力紧张的问题,所以人们也更加关注小区所处学区的问题,而我们小区就处于这两所学校的学区内,住在我们小区就可以让您的孩子从幼儿园、小学、初中、高中享受一站式的教育服务。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、这两所学校距离咱们小区步行7-8分钟,不再让您为孩子上学难、上学远而担忧。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

小区周边有中医院、市第二人民医院、妇幼保健医院,重点是医学院分院,它是由昌吉市征服扌殳贝才近5亿元修建,并交亻寸新医大一附院经营管理,新医大一附院努力在十三五期间将这所医院打造成三级甲等医院,来为更多的人们提供更好的医疗服务,医院投入使用后开放床位达到1000多张,新医大一附院在全疆都是数一数二的医疗机构,将这样高水平的医疗机构引进昌吉,对我们昌吉的医疗水平和医疗技术有很大的提升,而它距我们小区开车也就5分钟路程,可以让您享受到更专业、更优质的医疗服务。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

所以说住在我们小区无论是交通,购物,教育,医疗,休闲都非常便利,是昌吉南区最理想也是最适合居住的风水宝地。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

总平面图

这是我们环宇·大上海总平面图,项目共修建两个大门,我们售房部位置就在一期大门口,小区总占地面积18.4万方,总建筑面积24.5万方,容积率仅1.33,绿化率达40.6%,共开发51栋楼,2500户。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、分四期完成,一二三期在08至10年修建完成,共44栋楼,1954户 ,本次开发是小区四期工程,在整个小区的西北方,7栋楼,570户。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

小区一期大门口,有超市、餐饮、幼儿园、、燃气大厅等为业主服务的设施,由于目前一二三期总住户达2000户,小区门口的商业和交通压力较大,为了让小区交通、商业配套更加满足住户的生活需求,我们在四期大门口又修建了一条商业街,与一期门口的商业街相辅相成,同时小区道路采用人车分流规划,环形主干道贯穿小区连接两个大门,保证了小区出入方便快捷、安全有序。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

我们环宇大上海是一个成熟的大型园林级生态心情。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、它的景观设计本着自然生态以人为本的理念,整个小区内部环境非常成熟,是以12000平米的下沉式圆形广场为中心,与楼宇之间的组团绿化共同组成,周边还分布着健身广场、景观长廊、水景喷泉、树阵广场、七彩花坛等多个景观小品,一步一景,如同在公园里一般自然惬意。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

一般树木需要4到5年才能长的根深叶茂,在当年我们种植的都是成品大树,又经过这7-8年的生长,目前小区内早已是花果飘香,绿树成荫,整体环境非常优美,在2013年被住建部评为昌吉州首个国家级园林心情。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、并先后获得昌吉州《花园式小区》《绿化合格小区》《自治州绿色小区》等荣誉称号。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

沙盘

而我们四期作为整个大上海的收官之作,在建筑风格、环境、材质上都做了很大的提升。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、这是我们四期的沙盘模型,占地3.4万平方,建筑面积8.5万平方,修建有7栋住宅楼、2栋商业楼,共570户,车位637个,其中地上171个,地下466个,每栋楼都是直通地下车库的,非常方便。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、您可以看到我们大门口由2栋商业楼围合形成一条XXX风情的商业街。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、在商业街我们将招商一些特色餐饮,购物超市,乐乐健身等,最大程度的满足您和您家人的生活需求。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

您可以看到,我们这次采用的建筑风格与以往有所不同,从02开始公司就致力于在昌吉开发高端精品小区,所以公司在08年开发了大上海花园,并以上海这个城市为项目开发背景,当年上海这座城市给我们的感觉是现代、走在时尚前沿的大都市,所以我们大胆的选用了紫色作为楼宇外立面,力求在昌吉以最高端最前沿的设计成为昌吉标志性小区,但经过这几年的沉淀,我们发现上海给我们的感觉是一种怀念又是一种情怀,大上海本身在昌吉就是一个经典项目,而我们本次四期为了延续经典,让人们对大上海又有一种新的认识,我们在上海详细了解到当地高档住宅小区都是采用新古典主义建筑风格,尤其是上海陆家嘴公馆,这是一个卖6万多一平米,单套总价在一千万以上的高档住宅小区,他采用就是新古典主义建筑风格、外立面采用红色通体砖饰面,这一风格在内地应用较多,已经成为高端住宅市场的主流趋势。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

所以我们四期以新古典主义建筑风格为主题,采用现代加工技术追求传统样式,并用简化的手法增强历史文脉特色,以红色通体砖塑造庄重典雅的外立面,还原建筑古典气质,它突出轴线,讲究对称,并且追求神似,建筑造型端庄宏伟,正如老上海优雅的气质。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、我们这次的面积段在89㎡-125㎡,主力面积都在110㎡以上,主要针对的目标客户群都属于换房客户,这类客户年龄都在30到40岁左右,而我们外立面的装饰效果,给人的感觉就像七八十年代的红砖建筑,通过这种红砖的感觉仿佛让人们回到了那个年代,勾忆起对自己年轻时代的怀念,那个年轻时代也正是我们的金色年华,所以本期项目的主题定为金色年华。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

而通体砖具有古香古色、高雅别致、纯朴自然的气质,同时由于表层颗粒较细,吸水率低,还有很好的防潮性,不会随着时间推移而改变,反而经过雨水冲涮后更加历久弥新。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、这种风格能突显出建筑物的高贵、典雅,他给人的感觉就是旧而不旧又有文化底蕴在里面,透漏出一种时尚的现代气息。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

四期景观

大上海花园的四期景观延用了前三期的生态景观概念的设计,并加入了“丝秀花园,黄金谷道”的全新景观设计理念。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、大家都知道,谷是自然山水之间形成的廊道空间,咱们四期两侧建筑物围合出的空间则与廊道空间有了异曲同工之处,景观廊道起始花之岛,沿途经过银杏道、垂柳道,终于绿之岛,途中大乔木、小乔木、灌木、花卉、草坪五重绿化,营造出“朝雨轻尘,丝路蜿蜒,柳色青青,空谷幽兰”的优美环境。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、此外,景观廊道全程长达280米,宽50米,总占地14000平方米,相当于2个标准足球场大,其中包括儿童乐园、健身广场等公共活动场所,闲暇之余可以带上家人来此锻炼身体。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、大上海花园四期的景观廊道,让您和家人从繁忙的工作中回到家时,或凭栏而望,满眼绿树葱茏、花海绵延;或是漫步廊间,享受一份悠闲,让您在居住舒适的同时感受自然的美好!

物业

整个小区物业是由我们东方环宇物业公司管理的,目前管理住宅小区近30个,住户10000多户,在2001年6月被评为昌吉州首家通过ISO9001国际质量体系认证的物业管理公司,小区先后被住建部评为《全国物业管理示范住宅小区》《昌吉州优秀物业管理小区》《昌吉市优秀物业服务小区》小区安防有7重安防。一、二、三
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地址:昌吉市南公园与青年路交汇处
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